CONTRUCCION CIVIL WASHINGTON: TRABAJO DE CONSTRUCCION DEL CONOCIMIENTO.

Nombre: Washington Cartes S.
Profesora: Melania Bartholomew Ruiz
Fecha: 03-11-2006

Informe del trabajo de investigación.

Tema central: El mal estado de las casas del sector sur oriente de talca

En mi caso, averigüe de las casas que pedían una indemnización por el mal estado de sus hogares, las cuales fueron entregadas el año 2003 por la constructora independencia y que tenían muchos defectos por los cuales no estaban dispuestos a seguir pagando, en esa situación.

Son alrededor de 250 casas ubicadas en el sector sur oriente de talca, estas casas fueron entregadas el año 2003 por la constructora independencia y que cumplieron el sueño de muchas familias que anhelaban tener su propio hogar, el típico sueño chileno de la casa propia que se ha transformado en una verdadera pesadilla.

Para postular a estas casas, se debían inscribir en el subsidio habitacional y con un monto de 250.000 mil pesos ya estaban inscritos y solo debían esperar ser llamados, y al tener la casa pagar dividendos por veinte años. Pero era su propio hogar y muchas familias decidieron aceptar, y así tener su propia casa, además, era muy tentadora la oferta, ya que, estarían esforzándose y trabajando por su hogar y no dependerían de otras familias ni pagar a oros dueños de casa, como es muy común vivir en chile de allegados o arrendando por diferentes partes como es muy común pero no es lo que sueñan los chilenos.

Es así como muchas familias se inscribieron en el año 2001 y esperaron sus llamados que se efectuaron el 2002 por un sorteo. Estos llamados hicieron muy felices a familias completas que esperaron con ansia el momento de la entrega de las llaves de las casas, que se hicieron en febrero del año 2003, que para muchos fue “el mejor día de sus vidas”,

Marchaba todo con mucho orden, todos pagando sus dividendos que día a día subían más hasta detenerse en 50.000 mil pesos y fracción, pero por sus hogares se sacrificaban y los pagaban don de no se incluyen los gastos de: agua, luz, gas, alimentos, etc. las familias seguían muy unidas y felices, aparentemente las casas eran extraordinarias, ya que, no se veían fallas y aguantaron el invierno del 2003 y 2004 perfectamente pero algunos hogares empezaron a dejarlos de lado mostrando muchas falencias en el año 2005 y poco a poco empezaron a caer una a una las casas como soldados de guerra, destruyéndose los pisos, soltándose las escaleras, pasándose la humedad en las casas dejando hongos en su interior cayendo ante la lluvia, soltándose puertas, traspasando el agua de la ducha, destruyéndose los calefón, etc.

Todas estas cosas producidas en el transcurso del año 2005 provocaron en las familias angustia, desesperación, angustia y rabia, ya que, veían todos sus esfuerzos en vano ya que, lo q siempre soñaron como es una hermosa y acogedora casa se transformaba en la casa del terror, de la cual no tenían salida alguna y a tan solo 2 años de entregados los hogares se caían a cedazos y no sabían como detenerlos.

Es así como un día la mente luchadora de un jefe de familia, dueño de hogar llamado Orlando Elías Fuentes de 47 años, casado, con 2 hijos decide luchar por sus derechos contra todo y todos y conseguir el sueño de su vida que es el casa propia y en optimas condiciones sin que nadie pace por encima de él ni mucho menos se ría en su cara sin que él haga nada por detenerlos.

Es así como un día junto a vecinos cercanos y amigos organizan una junta vecinal, en la cede de la villa la cual tiene el nombre de, villa jardín del este y organizarse todos juntos y darle una solución al gran problema de la estafa de las casas como denominaron este problema que se les presento, que realmente fue una estafa.

En esta situación estaban siendo afectadas todas estas personas de clase media estaban siendo gravemente afectadas la solución fue buscar y pedirle la ayuda a un abogado para que lleve el caso de la demanda en contra de la constructora independencia y que les arreglaran las casas a todos los vecinos de la villa “jardín del este”.

El abogado llamado Carlos Henríquez les dio ideas para tratar de ganar el caso a la constructora una de esta fue sacar cada dueño de casa fotos a su hogar para tenerlas como prueba del mal estado de los hogares, y que les arreglen estas fallas lo antes posible ya que este problema es de la constructora y nadie más.

En la sede de la villa se han hecho muchas reuniones para afinar detalles de la demanda, ver lo de la paga al abogado que van desde el 10% al 15% de el total de la plata si es que es caso se gana y sale todo un éxito.

El día lunes 4 de septiembre tuvieron que ir a declarar al juzgado, y también se les sito el día lunes 2 de octubre, y por lo que ha dicho el abogado en las últimas reuniones, a las que yo también he asistido, el caso va derecho al triunfo, ya que, no tienen como demostrar en la constructora que todas esos hogares afectados que son alrededor de 175 aproximados son por mal cuidado de ellos, que es con lo que se esta defendiendo esta constructora.

Todos los vecinos se encuentran muy optimistas de ganar el juicio y tengan por fin la casa de sus sueños, que es por lo que tanto han luchado, según lo comentado por un ingeniero en construcción que fue avistar el lugar enviado por el abogado, y que después de la visita a las casas mas afectadas por esta situación, también dio una charla en la sede de la villa jardín del este, en talca a la cual yo también asistí con mucho entusiasmo el día sábado 4 de Noviembre de 2006 la cual dejo muchas enseñanzas.

Nos comento a los presentes, que todo esto lo sucedido es típico es estos tipos de construcciones y que la culpa no siempre es de las empresas y no hay que culparlas tan drásticamente, aunque ellas son las que deben pagar los platos rotos, ya que lo que falto fue mezcla, por la calidad de las mezclas y del hormigón vistas en los hogares y esto es producto no del suministro de hormigón enviado por las empresas para el trabajo, sino que las personas que trabajan en las casas ocupan menos materiales, para así poder vender lo demás y obtener dinero a cambio de esto quedando las casas a medio terminar, sin saber el daño que provocan a la gente que va a ocupar estas casas ni piensan en el prestigio con el que dejan a la empresa para la cual rinden servicios.

Esta explicación dada por el ingeniero aclaro muchas cosas de las cuales no estaba seguro y era de la irresponsabilidad de la constructora en cuestión.

Este caso de las casas y la demanda impuesta aun no se le da una solución y no se sabe si el caso fue ganado por las personas afectadas pero están muy ansiosas, ya que, están con mucha seguridad de ganar el caso porque las pruebas dadas son irrefutables y no tienen por donde sacar que son invento de las personas.

Razones por las que elegí este tema

1. porque estudio construcción civil, me interesa mucho el tema de la construcción en general, y este caso me caía como anillo al dedo.

2. es un problema social muy grande y detesto la discriminación y el abuso con las personas de nivel socioeconómico más bajo.

3. tengo un caso muy cercano en esas casas que es mi madre y mi padre viven en esas casas y yo he visto lo mucho que se han esforzado para poder salir adelante, y obtener el sueño de la casa propia, y me dio mucha rabia verlos sufrir por personas que les destruyan sus sueños.buscar como solucionar un problema que es común, como el de las casas en mal estado, que hacen daño a tantas personas.

La solución que daría yo a este problema si tuviera los recursos y los conocimientos necesarios.

Lo primero que haría seria, visitar el terreno y ver los tipos de destrozos que tienen esas viviendas, contratar gente y arreglar casa por casa de manera de ver hecho realidad todos los sueños de tantas personas de tener una bella casa, o simplemente dejarles un año gratis de dividendos que son tan altos como 50.000 mil pesos y con esa plata puedan arreglar las casas como ellos desean.

Que saco con mentir, si nada me haría mas feliz que arreglar esas casas con mis propias manos ya que haría lo que me fascina que es construir y dejarles sus hogares a tantas personas hermoso.

“Mi sueño" es que Dios escuche los deseos de tantas personas y esta situación de injusticia se solucione y se pueda decir que todas las personas de la villa jardín del este talca cumplieron en plenitud el sueño de la casa propia”.